プラウド香櫨園

  • 兵庫県西宮市堀切町

  • / 香櫨園駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
5,080万円
66.6万円/㎡
相場
5,484万円
71.9万円/㎡
3,377
4,782
6,186
7,590
AI査定結果
推定相場価格
5,484万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜6,186万円
62.7万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プラウド香櫨園
5,080万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 76.29㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/155,080万円66.6万円4階 76.29㎡ 3LDK+S西
2025/05/104,280万円57.7万円2階 74.16㎡ 3LDK+南
2025/04/294,280万円57.7万円2階 74.16㎡ 3LDK南東
2025/04/104,480万円60.4万円2階 74.16㎡ 3LDK南
2025/03/184,180万円56.4万円1階 74.16㎡ 3LDK南
2025/03/014,180万円56.4万円1階 74.16㎡ 2SLDK南
2025/02/054,680万円58.1万円2階 80.54㎡ 4LDK南東
2024/12/214,780万円64.5万円5階 74.16㎡ 3LDK+南
2024/11/244,680万円63.1万円2階 74.16㎡ 3LDK南
2024/09/274,980万円67.2万円5階 74.16㎡ 3LDK+南
2024/07/275,280万円71.2万円5階 74.16㎡ 3LDK南
2023/12/265,280万円69.2万円5階 76.27㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 5,080万円66.6万円76.29㎡3LDK+S4階 / 5階建 西2016年45戸RC
2025/02/11ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 3,700万円50.7万円72.92㎡3SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/09/05ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,600万円75.5万円74.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/10/20サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,980万円60.7万円82.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2023/08/24ザ・パークハウス苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年22戸RC
2025/05/12グルーブ甲陽園プレミアム
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅6分 3,998万円52.8万円75.73㎡2SLDK2階 / 5階建 西2012年29戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/08/04夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,480万円72.0万円76.06㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2024/10/18プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 6,980万円78.1万円89.41㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/09/15サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 6,500万円78.3万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2025/10/12ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,200万円83.0万円86.71㎡3LDK+2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2025/02/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,830万円72.4万円94.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西2018年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、西宮市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は西宮市の平均と比較して15.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
西宮市
78.4万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名プラウド香櫨園
所在地兵庫県西宮市堀切町
交通香櫨園駅徒歩11分
築年月2016年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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